承重裂縫：承重裂縫一般反映在樓板上，出現(xiàn)這類裂縫時需要提高安全意識，從裂縫形態(tài)上看，密集、大量裂縫、內(nèi)外通透裂縫，45度斜裂縫是較危險(xiǎn)的，須及時進(jìn)行房屋安全鑒定，確保房屋的使用性及安全性，并及時根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告中的處理建議進(jìn)行加固處理。

　　溫度裂縫：分為兩類：一種是施工階段混凝土收縮引起的，另一種是使用階段溫度變化引起的。民用建筑一般做了簡化，墻板采用殼單元，梁柱采用線單元，不便考慮溫度在構(gòu)件上的梯度分布，一般假定溫度再構(gòu)件截面方向均勻分布。溫度裂縫，設(shè)計(jì)允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大，可簡單處理后繼續(xù)正常使用。

　　沉降裂縫：當(dāng)建筑物的地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降時，建筑物墻體內(nèi)產(chǎn)生附加應(yīng)力，當(dāng)墻體應(yīng)力超過墻體的極限強(qiáng)度時，在墻體的薄弱部位出現(xiàn)沉降裂縫，并將不均勻沉降量的增大而不斷增大。需及時進(jìn)行房屋安全鑒定，一般常見的沉降縫根據(jù)破壞形態(tài)分布整體彎曲裂縫和剪刀裂縫兩類，裂縫的走向以斜向和豎向裂縫較多，也有水平裂縫，一般差異沉降引起的裂縫通常表現(xiàn)再墻面上。

　　很多房屋或者建筑在經(jīng)歷一定的年限過后難免都會出現(xiàn)一定的裂縫，而這些裂縫有的是自然正常的，有的則是因?yàn)殚_發(fā)商偷工減料所致。那么我們要如何取人房屋建筑的裂縫正常與否呢?

　　房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)：

　　從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)，是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是2年，斜線裂縫屬于墻體手里不均勻所致。

　　已有裂縫的處理：

　　由于溫度變化所造成的的裂縫，很難恢復(fù)，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的膨脹差才能解決問題，一般常用辦法是做好屋面保溫層，由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施。

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