一、建筑物概況
受檢房屋位于上海市閔行區(qū)，本次受檢房屋為一幢地下1層地上10層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)房屋，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。該房屋建造于2007年，總建筑面積約為8639.70m2。目前業(yè)主在該房屋的三層、四層和五層北側(cè)陽臺分別增設(shè)了重約690kg 、600kg和600kg的精密空調(diào)外機(jī)支架，并在四層和五層支架上分別放置了總重約520kg的4臺精密空調(diào)外機(jī)，在三層支架上放置了總重約606kg的5臺精密空調(diào)外機(jī)。
二、檢測目的、范圍和內(nèi)容
本次受檢房屋位于上海市閔行，總建筑面積約為8639.70m2。為了解該房屋陽臺放置精密空調(diào)后的樓板承載力情況和精密空調(diào)外機(jī)支架的焊縫情況，為后續(xù)能否放置精密空調(diào)外機(jī)提供技術(shù)依據(jù)，特委托我司對受檢房屋四層北側(cè)陽臺的樓板承載力及精密空調(diào)外機(jī)支架的焊縫進(jìn)行檢測。
檢測內(nèi)容如下：
(1)建筑的使用情況調(diào)查
通過對現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
(2)結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核
根據(jù)委托方提供的結(jié)構(gòu)圖紙，現(xiàn)場采用DISTO TM A8激光測距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測儀、0-200mm游標(biāo)卡尺和DJLC-A樓板測厚儀等對該房屋的梁、柱、板、墻的構(gòu)件位置、截面尺寸、樓板厚度、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。
(3)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測
檢查受檢房屋是否存在裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
(4)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
按照《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007)、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)的規(guī)定，檢測構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。
(5)房屋陽臺局部樓板承載力驗(yàn)算
根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對該房屋局部樓板的承載力進(jìn)行驗(yàn)算。
(6)空調(diào)外機(jī)支架焊縫磁粉檢測
根據(jù)《無損檢測焊縫磁粉檢測》(JB/T6061-2007)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對該房屋四層北側(cè)陽臺精密空調(diào)外機(jī)支架焊縫進(jìn)行檢測。
三、檢測結(jié)論及建議
1.結(jié)論
通過對上海閔行某公司辦公樓四層陽臺樓板承載力及鋼結(jié)構(gòu)支架焊縫探傷檢測，得出以下結(jié)論：
(1)檢測的房屋位于上海市閔行區(qū)，受檢房屋為一幢地下1層地上10層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，平面形式近似矩形，建筑面積約為8639.70m2，設(shè)計(jì)單位為上海某建筑設(shè)計(jì)公司，施工單位不詳。
(2)經(jīng)檢測，受檢房屋軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸，梁、板配筋與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
(3)經(jīng)檢測，受檢房屋四層北側(cè)陽臺梁板柱節(jié)點(diǎn)連接完好，外觀質(zhì)量良好，但局部混凝土上翻口處存在開鑿破壞現(xiàn)象，局部填充墻粉刷層存在破損現(xiàn)象;
(4)經(jīng)檢測，受檢房屋四層北側(cè)陽臺的梁和板混凝土強(qiáng)度推定強(qiáng)度均為C35，材料強(qiáng)度與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
(5)經(jīng)計(jì)算，受檢區(qū)域在放置精密空調(diào)外機(jī)和精密空調(diào)外機(jī)支架后，陽臺樓板承載力滿足設(shè)計(jì)要求。
2.建議
(1)建議及時對陽臺局部開鑿處和填充墻粉刷層破壞處進(jìn)行修復(fù)。
(2)建議在后續(xù)使用過程中對受檢區(qū)域樓板應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進(jìn)行處理。
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