根據(jù)《司法鑒定程序通則(試行)》規(guī)定，申請(qǐng)房屋建筑工程司法鑒定應(yīng)遵循以下程序：

　　1、委托

　　(1)司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的司法鑒定委托。

　　(2)在訴訟案件中，在當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任的情況下，司法鑒定機(jī)構(gòu)也可以接受當(dāng)事人的司法鑒定委托。當(dāng)事人委托司法鑒定時(shí)一般通過(guò)律師事務(wù)所進(jìn)行。

　　2、受理

　　司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書(shū)后，應(yīng)對(duì)委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核，并作出如下決定：

　　(1)對(duì)于符合受理?xiàng)l件的，能夠即時(shí)決定受理的，司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》;

　　(2)不能即時(shí)決定受理的，應(yīng)當(dāng)向委托人出具《司法鑒定委托材料收領(lǐng)單》，在收領(lǐng)委托材料之日起7日內(nèi)對(duì)是否受理作出決定;

　　(3)對(duì)于不符合受理?xiàng)l件的，決定不予受理的，應(yīng)當(dāng)退回鑒定材料并向委托人說(shuō)明明理由;

　　(4)對(duì)于函件委托的，司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到函件之日起7日內(nèi)作出是否受理的書(shū)面答復(fù)。

　　3、初次鑒定

　　司法鑒定機(jī)構(gòu)接受委托后，由司法鑒定機(jī)構(gòu)指定的司法鑒定人、或者由委托人申請(qǐng)并經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)同意的司法鑒定人完成委托事項(xiàng)。

　　4、補(bǔ)充鑒定

　　有下列情形之一的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以接受委托，進(jìn)行補(bǔ)充鑒定：

　　(1)發(fā)現(xiàn)新的相關(guān)鑒定材料

　　(2)原鑒定項(xiàng)目有遺漏

　　5、重新鑒定

　　有下列情形之一的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以接受委托，進(jìn)行重新鑒定：

　　(1)司法鑒定機(jī)構(gòu)、司法鑒定人超越司法鑒定業(yè)務(wù)范圍或者執(zhí)業(yè)類(lèi)別進(jìn)行鑒定的;

　　(2)送鑒的材料虛假或者失實(shí)的;

　　(3)原鑒定使用的標(biāo)準(zhǔn)、方法或者儀器設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致原鑒定結(jié)論不科學(xué)、不準(zhǔn)確的;

　　(4)原鑒定結(jié)論與其他證據(jù)有矛盾的;

　　(5)原司法鑒定人應(yīng)當(dāng)回避而沒(méi)有回避的;

　　(6)原司法鑒定人因過(guò)錯(cuò)出具錯(cuò)誤鑒定結(jié)論的;

　　6、復(fù)核鑒定

　　對(duì)鑒定結(jié)論有異議需進(jìn)行復(fù)核鑒定的，其他資質(zhì)較高的司法鑒定機(jī)構(gòu)可以接受委托，進(jìn)行復(fù)核鑒定。復(fù)核鑒定除需提交鑒定材料外，還應(yīng)提交司 法鑒定文書(shū)。

　　7、司法鑒定文書(shū)的出具

　　司法鑒定機(jī)構(gòu)在法定或者約定的鑒定期限內(nèi)完成司法鑒定后，應(yīng)當(dāng)按時(shí)出具司法鑒定文書(shū)。司法鑒定文書(shū)正本一式三份，其中一份交委托人，兩份由司法鑒定機(jī)構(gòu)存檔。

　　8、出庭

　　司法鑒定人應(yīng)當(dāng)按照司法機(jī)關(guān)或者仲裁機(jī)關(guān)的要求按時(shí)出庭。司法鑒定人出庭時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示《司法鑒定人執(zhí)業(yè)證書(shū)》。

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