隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對于建筑結(jié)構(gòu)的抗震性提出了更高的要求。從我國建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中可以看出，整個(gè)發(fā)展過程中主要經(jīng)過了三個(gè)階段，主要為起步階段、蓬勃開展階段和綜合發(fā)展階段。在第一個(gè)階段中，由于我國的建筑行業(yè)對于建筑結(jié)構(gòu)鑒定的技術(shù)掌握還不夠完善，而且工作人員的技術(shù)水平以及專業(yè)素養(yǎng)都沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因此，在實(shí)際的鑒定工作中，很容易出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)在強(qiáng)震下出現(xiàn)倒塌的現(xiàn)象。這一階段是房屋建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定技術(shù)發(fā)展的起步階段。接下來，隨著抗震鑒定工作體系以及技術(shù)的不斷改進(jìn)和完善，抗震鑒定工作逐漸進(jìn)入了發(fā)展的黃金時(shí)期。
作為一名檢測工程師到了現(xiàn)場后，首先要根據(jù)檢測方案，初步確定檢測的內(nèi)容和范圍，檢測現(xiàn)場常常有不確定的因素，如：沉降觀測的測點(diǎn)位置一般選擇窗臺(tái)和其他施工時(shí)處于同一水平面的位置；傾斜測量要尋找有代表性的建筑角點(diǎn)等；軸線和結(jié)構(gòu)截面復(fù)核要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)布局及構(gòu)件數(shù)量，依據(jù)根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008），上海市標(biāo)準(zhǔn)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2015），《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012），合理選擇有代表性的位置和構(gòu)件；構(gòu)件強(qiáng)度測量要根據(jù)相關(guān)規(guī)范選擇有代表性的結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件，檢測的方法有回彈法、超聲波測點(diǎn)法和取芯檢測實(shí)時(shí)強(qiáng)度等方法，這些都要在檢測方案中初步確定并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況合理安排；對房屋完損狀況的檢測，需要檢查墻面有沒有裂縫，抹灰層損傷情況等，每個(gè)房間的每個(gè)角落都要仔細(xì)勘察，防止漏查少查。檢查墻面是否有空鼓，檢查方式是用小錘敲打墻面，有空響則有問題，可以用筆做一個(gè)記錄。
房屋安全性檢測主要涉及建筑結(jié)構(gòu)和材料實(shí)時(shí)強(qiáng)度兩個(gè)方面，在現(xiàn)場充分完成檢測任務(wù)，做好各方面的文字和圖片記錄后，最主要的就是要根據(jù)現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)，對待鑒定的房屋進(jìn)行建模計(jì)算。建模計(jì)算的軟件有PKPM和YJK等。根據(jù)程序的計(jì)算，導(dǎo)出計(jì)算書，根據(jù)計(jì)算書對房屋安全性做出評估，在報(bào)告中要根據(jù)計(jì)算結(jié)果給出相應(yīng)的修復(fù)加固建議。

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