結合房屋安全鑒定實例，教你如何鑒別分析房屋安全鑒定中常見的裂縫
在房屋安全鑒定中，現場調查、檢測裂縫是最普遍的現象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。
1、房屋結構類型
房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。
01 混凝土結構
混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統(tǒng)稱。
房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。
由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。
微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，最終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。
02 砌體（混合）結構
房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。
由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。
2房屋裂縫檢測
01 混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護環(huán)境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據實際情況判別裂縫。
02 砌體（混合）結構裂縫
砌體（混合）結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。
3結構基本構件裂縫分析
裂縫分析
1）裂縫定性：
結構性裂縫或是非結構性裂縫。
結構性裂縫 多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。
非結構性裂縫 往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。
2）結構性裂縫定性：
可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。
3）裂縫定量：
查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數據。
4）裂縫趨勢：
判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。
基本構件常見裂縫分析
01 受彎構件
常見受彎構件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。
1）垂直裂縫：
主要由彎矩引起，多出現在梁、板構件跨中底部，垂直梁、板側面發(fā)展。
2）斜裂縫：
一種由剪力引起，一般出現在梁底支座附近（裂縫多數是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿45°方向向跨中上方發(fā)展；另一種由負彎矩和剪力引起，出現在梁、板支座頂面附近，形態(tài)為上口大下口小。
另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影響，也出現沿次梁兩側向下斜裂縫。當發(fā)生地基不均勻下沉時，混凝土圈梁、框架梁、基礎梁皆會出現走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。
3）順筋裂縫：
主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現與梁下部側面或是底面鋼筋部位。
以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。
其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現裂縫后人們可以及時采取措施予以補救，危險性相對稍小。
此種裂縫是否影響結構的安全，應根據裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且最大裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現的裂縫，可不必加固。
02 受壓構件
常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
1）磚墻
a “八”字形裂縫：
主要出現在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產生一定的溫度應力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當拉應力超過砌體抗拉極限時，墻體即出現八字形開裂；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現“八”字形裂縫，反之出現倒“八”字。
b 倒“八”字形裂縫：
主要出現在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗洞口處最嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫，使墻體開裂。
c 水平裂縫：
多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產生水平裂縫。
d 垂直裂縫：
主要出現在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產生應力集中效應而拉裂。
e X形裂縫：
多數沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。
2）混凝土柱
a 水平裂縫：
主要出現柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
b 順筋裂縫：
由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
c 縱向劈裂裂縫：
主要出現于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。
d X形裂縫：
此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
a 水平裂縫：
屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產生。
b 縱向裂縫:
屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構件一般不出現裂縫，一旦發(fā)現受壓區(qū)混凝土壓裂，極有可能為結構性裂縫，預示結構開始破壞，應引起足夠重視。
03 受拉構件
軸心受拉構件在荷載不大時，混凝土就產生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
04 預應力混凝土空心板
a 橫向裂縫：
一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質量低劣、運輸不當等原因所致，后者由于負彎矩所致。
b 縱向裂縫：
可出現于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質量不佳所致，后者為施工不當或是混凝土收縮所致。
工業(yè)與民用建筑工程中裂縫問題是普遍存在的一種現象，不可避免，也是適當可以接受的，只要采取有效的措施將其危害程度控制在一定的范圍之內。
我國規(guī)范也明確有些結構在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。所以在房屋安全鑒定過程中對裂縫的分析力求全面、準確、客觀，要有科學的論證和判斷。
一旦判明為結構性裂縫，必須對之進行加固補強。對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進行處理。
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